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 百利商业中心一个曾经被市民评为2019年最期待商场,而如今变为短短一年之间,倒闭16家商业,倒闭率达到将近70%,剩下的商户苦苦支撑,苦苦等待,寻求与商场的良性沟通。

 

关门近70%,合肥政务区一商圈濒临倒闭,商户哭诉.....

 

 

到底这期间发生了什么?

 

1、团队运营能力差。百利中心拥有国际一流的酒店、国内领先的绿城物业、商务标杆的写字楼。唯独旗下百利商业中心低劣的运营团队,毫无半点专业可言。

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开业至今,整个商场公区无一张可供休息的椅子。运营策划的活动永远是商户打折打折再打折,免费免费再免费,一再损害商户的利益。对外界的宣传几乎为零。去年一场十几万经费的活动,持续18天的七夕活动,最后只诞生2位参与奖(总奖品300份)。另一个十二万经费的大胃王系列活动,在所有商家反对的情况下依然一意孤行,最终活动变成附近建筑工人的狂欢派对。

 

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整个运营团队一年来,没做过任何一场活动能让商家满意,完全是在糟蹋运营费用的行为。比如圣诞节,只在商场内部美化,却无对外宣传,整个商场冷清到19:00零人流。圣诞节之后也再无运营活动。任由商家自身自灭。商家是花着高额租金,在封闭的盒子里惨淡经营。

 

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2、 倒逼老商户。纵观其他商圈,在市场未成熟之前,运营方会体谅商户给予相应扶持。而百利商业中心却不走寻常路,倒逼老商户。宁可逼走放弃优质的老商户,降低租金重招新商户。宁可扶持新商户给予免租期,也不愿意给现存商户让步。如今部分二楼的老商户价格与一楼门面新招商户价格高出近百元。此举意在何为?

 

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3、 拒绝沟通。人们常说没有什么是不能沟通的,而在百利商业中心,沟通是最难逾越的鸿沟。部分经营惨淡的商户,仅因为年底资金周转困难,尝试与商场沟通,欲将年前年后各付一半租金,结果以失败告终。商家心寒,被迫弃店。商场运营团队命令绿城物业重重阻挠,然后“失联”。禁止商户搬走一切个人物品。最后派出所介入,谴责百利商业中心法盲。一旦进入百利商业中心,商家个人财产将无法自由支配。

 

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4、威胁恐吓恶意清除商家。现今几乎所有商家对此班运营团队极度心寒,她们的手段就是在客人到店期间往大门粘贴“店铺收回”或者在客户用餐期间“停水停电”。没有良性沟通,与流氓恶势力无异。完全不顾商户与商场的名声。去年,百利商业中心强行断水断电,强制关闭商户大门,导致商户珍贵食材发臭腐烂,臭气熏天。在没有任何法律文件的支持之下,竟私自将商铺租转给下家,在老业主住院期间拆除砸掉重金装潢,私自将厨房灶具挪威他用。

 

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百利商业中心如今陷入一个运营怪圈,有人不断恶意地赶走老商户(不管好坏),再利用老商户留下来的“遗产”诱骗新商户进来,由于没有用心的运营,新商户也渐渐沦为被淘汰的老商户。周而复始。而有人将“运营”作为一种工具牟利,无疑是牺牲所有商家的利益,也牺牲百利商业中心的名声。长此以往,百利商业中心将会臭名远扬,也会让更多人敬而远之。被逼走的理发店和桌游店,至今空置快一年了,仍无人问津。这或许仅仅只是一个开始吧!

 

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